전세 보증금은 계속 오르는데 통장은 텅 비어서 집 구하기 막막하시죠?
그런데 청년이라면 정부가 최대 2억 원을 연 2.0% 저금리로 지원해드리고 있어요!
오늘은 2026년 청년 전세 지원 3가지를 한눈에 비교하고, 각각의 신청 방법까지 싹 정리해드릴게요
2026년 청년 전세 지원 한눈에 비교
| 구분 | 버팀목 청년 | 청년 맞춤형 | LH 전세임대 |
| 최대 한도 | 2억 원 | 2억 원 | 1.3억 원(서울) |
| 최저 금리 | 연 2.0~3.1% | 연 3.0~4.0%대 | 연 1.2~2.2% |
| 소득 조건 | 6천만 원 이하 | 7천만 원 이하 | 소득 100% 이하 |
| 특징 | 가장 일반적 | 무소득자 가능 | 공공 재임대 |
청년 버팀목 전세대출
가장 표준적이고 많은 청년들이 이용하는 대출이에요. 2025년부터는 중소기업 취업청년 대출(중기청)도 이 상품으로 통합돼서, 중소기업 재직자는 추가 우대금리를 받을 수 있어요.
• 대출 한도: 최대 2억 원 (전세보증금의 80% 이내, 만 25세 미만 단독세대주는 1.2억 원)
• 금리: 연 2.0~3.1% (소득별 차등)
• 소득별 금리:
- 연소득 2천만 원 이하: 연 2.0%
- 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하: 연 2.3%
- 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하: 연 2.7%
- 6천만 원 초과: 연 3.1%
• 연령: 만 19~34세 (군 복무 기간 최대 6년 추가, 최대 만 39세까지)
• 소득 조건: 부부 합산 연소득 6천만 원 이하 (신혼부부는 7,500만 원~1억 원까지)
• 자산 조건: 순자산가액 3억 3,700만 원 이하
💡 중소기업 재직자 특별 혜택: 중소·중견기업에 재직 중이거나 청년 창업 지원을 받은 경우 연 0.3% 추가 우대금리를 4년간 받을 수 있어요! 다른 우대금리와 합치면 최저 연 1.0%까지도 가능합니다.
📌 핵심 요약
만 34세 이하 무주택 | 최대 2억 원 | 연 2.0% 시작 | 중소기업 재직자 추가 우대
💳 청년 버팀목 신청 방법
1단계: 기금e든든 홈페이지 접속 후 회원가입
2단계: '청년 버팀목 전세자금대출' 메뉴에서 사전심사 신청
3단계: 계약서, 신분증, 소득증명서 온라인으로 제출
4단계: 3~5영업일 후 심사 결과 문자로 확인
5단계: 적격 판정 나오면 은행 방문 (KB국민, 신한, 우리, 하나, 농협 등)
6단계: 최종 승인 후 잔금일에 대출 실행
⚠ 필수 서류: 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 임대차계약서, 소득증명서 (근로소득원천징수영수증 또는 건강보험 자격득실확인서)
💬 실제 신청 사례
서울 노원구에 사는 이○○(27세) 님은 중소기업 재직 3년차로 연봉이 3,800만 원이었어요. 청년 버팀목에 중소기업 재직자 우대금리까지 받아서 1억 8천만 원을 연 1.6%로 대출받았어요. 시중은행 대비 월 15만 원 이상 이자를 아끼고 있다고 하네요!
청년 맞춤형 전세대출
대학생이나 취준생처럼 소득이 없거나 적은 청년을 위한 특별 상품이에요. 한국주택금융공사 보증을 통해 무소득자도 신청할 수 있어요.
• 대출 한도: 최대 2억 원
• 금리: 연 3.0~4.0%대 (시장 금리에 따라 변동될 수 있음)
• 연령: 만 19~34세
• 소득 조건: 연소득 7천만 원 이하 (무소득자도 가능!)
• 특징: 부모님 연대보증으로 무소득자도 신청 가능, 카카오뱅크 등 인터넷 은행에서 모바일로 신청
청년 버팀목보다 금리는 조금 높지만, 소득 증빙이 어려운 취준생이나 대학생에게는 거의 유일한 선택지예요. 청년 버팀목은 소득 조건 때문에 탈락해도, 이 상품으로 신청하면 승인될 가능성이 높아요.
📌 핵심 요약
무소득자 신청 가능 | 최대 2억 원 | 모바일 신청 | 한국주택금융공사 보증
💳 청년 맞춤형 신청 방법
1단계: 한국주택금융공사 홈페이지 접속
2단계: '전세자금보증' 메뉴에서 '청년 맞춤형 보증' 선택
3단계: 온라인 신청서 작성 (무소득자는 부모님 연대보증 체크)
4단계: 보증 승인 후 은행 방문 (카카오뱅크, 토스뱅크는 비대면 가능)
5단계: 대출 실행 (보증서 발급 후 즉시 가능)
⚠ 필수 서류: 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 재학증명서 또는 졸업증명서 (무소득자의 경우 소득 없음 증빙서류)
💬 실제 신청 사례
경기도 수원시에 사는 박○○(24세) 님은 대학교 4학년 재학 중이었어요. 취업 준비 중이라 소득이 없었지만, 부모님 연대보증으로 청년 맞춤형 전세대출 1억 5천만 원을 받았어요. 금리는 연 3.7%였고, 졸업 후 취업하면 청년 버팀목으로 갈아타려고 계획 중이래요.
LH 청년 전세임대주택
대출이 아니라 LH(한국토지주택공사)나 SH(서울주택도시공사)가 직접 집주인과 전세 계약을 맺고, 여러분에게 저렴하게 다시 빌려주는 방식이에요. 부채 부담 없이 저렴하게 살 수 있는 게 큰 장점이에요.
• 지원 한도: 서울 1억 3천만 원, 수도권 1억 2천만 원, 광역시 9,500만 원, 기타 지역 8,500만 원
• 임대보증금: 100만 원
• 월 임대료: 지원금의 연 1.2~2.2% 이자 (2025년 7월 이후 계약 기준)
• 월 임대료 계산:
- 지원금 4천만 원 이하: 연 1.2% (월 약 4만 원)
- 4천만 원 초과 6천만 원 이하: 연 1.7% (월 약 7만 원)
- 6천만 원 초과: 연 2.2% (월 약 12만 원)
• 연령: 만 19~39세 무주택 청년
• 소득 조건: 본인 월평균 소득 100% 이하 (행복주택 청년 소득 기준)
• 자산 조건: 총자산 2억 5,400만 원 이하, 자동차 4,563만 원 이하
예를 들어 서울에서 1억 3천만 원 지원받으면, 보증금 100만 원에 월 24만 원 정도만 내면 돼요. 내 명의로 대출받는 게 아니라서 신용 걱정도 없고, 보증금 회수 걱정도 없어요!
⚠ 주의사항: LH 전세임대는 정기 공고를 통해 모집하기 때문에 수시로 LH청약플러스나 SH서울주거포털을 확인해야 해요. 보통 1년에 2~3회 정도 모집해요.
📌 핵심 요약
대출 아닌 재임대 | 서울 최대 1.3억 원 | 보증금 100만 원 | 월 4~24만 원
💳 LH 청년 전세임대 신청 방법
1단계: LH청약플러스 홈페이지에서 모집 공고 확인 (또는 SH서울주거포털)
2단계: 공고 기간 내에 온라인 신청 (보통 10일 정도)
3단계: 소득·자산 심사 (3주 정도 소요)
4단계: 합격 통보 받으면 원하는 지역에서 집 물색 (국민주택 규모 85㎡ 이하)
5단계: LH/SH에 주택 정보 제출
6단계: LH/SH가 집주인과 전세 계약 체결
7단계: 입주자와 LH/SH 간 재임대 계약 체결 후 입주
⚠ 필수 서류: 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증명서, 재학증명서 또는 졸업증명서
💬 실제 신청 사례
경기도 부천시에 사는 최○○(26세) 님은 사회초년생으로 월급이 230만 원이었어요. 전세 대출 한도가 부족해서 고민하다가 LH 청년 전세임대에 합격했어요. 1억 원 지원받아서 보증금 100만 원에 월 17만 원만 내고 2년째 잘 살고 있다고 해요!
나에게 맞는 대출 찾기
상황별로 어떤 대출이 가장 유리한지 정리해드릴게요.
• 중소기업 재직자라면: 청년 버팀목 (중소기업 재직자 우대금리 0.3%p 추가)
• 대학생·취준생이라면: 청년 맞춤형 (무소득자도 가능)
• 대출 한도가 부족하다면: 청년 버팀목 (최대 2억 원) 또는 LH 전세임대
• 소득이 6천만 원 넘는다면: 청년 맞춤형 (7천만 원까지 가능)
• 신용이 좋지 않다면: LH 전세임대 (신용 영향 없음)
• 월세 부담을 줄이고 싶다면: LH 전세임대 (월 4만 원부터)
📌 핵심 요약
중소기업 재직자→버팀목 | 무소득자→맞춤형 | 한도 많이 필요→버팀목 2억 | 신용 안좋으면→LH임대
자주 묻는 질문
Q1. 중기청 대출은 어떻게 됐나요?
2025년부터 청년 버팀목으로 통합됐어요. 중소기업 재직자는 청년 버팀목에서 연 0.3% 추가 우대금리를 4년간 받을 수 있어요.
Q2. 청년 버팀목과 청년 맞춤형 중복 신청 되나요?
안 돼요. 주택도시기금 대출은 한 가지만 선택해서 신청해야 해요.
Q3. LH 전세임대는 언제 신청하나요?
정기 공고를 통해 모집해요. LH청약플러스 홈페이지를 자주 확인하거나 알림 신청을 해두면 공고 나올 때 바로 알 수 있어요.
Q4. 대출 기간은 얼마나 되나요?
최초 2년이고, 최대 4회 연장해서 총 10년까지 이용할 수 있어요. 미성년 자녀 있으면 1명당 2년씩 더 연장 가능해요.
Q5. 중도상환수수료 있나요?
없어요. 주택도시기금 대출은 중도상환수수료가 없어서 언제든지 부담 없이 갚을 수 있어요.
마무리하며
청년 주거 정책은 '아는 만큼' 돈을 아끼는 영역이에요. 시중 은행의 4~5%대 이자를 다 내지 마세요.
본인 상황에 맞는 대출을 찾아서:
• 중소기업 재직자는 청년 버팀목 우대금리로
• 소득 없는 대학생·취준생은 청년 맞춤형으로
• 대출 한도 많이 필요하면 청년 버팀목 2억 원으로
똑똑하게 활용하시기 바래요. 여러분의 독립과 새로운 시작을 진심으로 응원합니다! 💪
더 궁금하신 점은 주택도시기금 콜센터(1566-9009)나 각 지자체 청년 센터에 문의하시면 친절한 상담 받으실 수 있어요.
※ 본 포스팅의 정보는 2026년 1월 기준이며, 정책 변경에 따라 내용이 달라질 수 있습니다. 신청 전 반드시 공식 홈페이지에서 최신 정보를 확인하세요.
